Un panorama des aides disponibles
Se loger représente souvent la principale dépense des retraités. Heureusement, plusieurs dispositifs permettent d'alléger ce coût ou de financer des travaux d'adaptation. Ces aides sont méconnues d'une grande partie des seniors qui pourraient en bénéficier.
Les aides personnelles au logement (APL, ALS, ALF)
Les aides personnelles au logement sont versées par la CAF ou la MSA sous conditions de ressources. Elles concernent aussi bien les locataires que les accédants à la propriété.
- APL (aide personnalisée au logement): pour les logements conventionnés.
- ALS (allocation de logement à caractère social): pour les logements non conventionnés, sous conditions de ressources.
- ALF (allocation de logement à caractère familial): pour certaines situations familiales particulières.
Le simulateur en ligne de la CAF permet de vérifier en quelques minutes si vous pouvez y prétendre et d'estimer le montant.
MaPrimeAdapt': financer l'adaptation du logement
MaPrimeAdapt' est une aide de l'État gérée par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour financer les travaux d'adaptation du logement aux besoins des personnes âgées ou en situation de handicap.
Elle peut couvrir:
- Installation d'une douche à l'italienne ou d'un bain à porte.
- Pose de barres d'appui dans la salle de bain et les toilettes.
- Installation d'un monte-escalier ou d'un ascenseur privatif.
- Élargissement des portes pour le passage d'un fauteuil roulant.
- Sécurisation des sols.
Le taux de prise en charge varie selon les revenus, avec une aide pouvant aller jusqu'à 70% du montant des travaux pour les ménages aux ressources très modestes.
Le crédit d'impôt pour l'adaptation du logement
Indépendamment de MaPrimeAdapt', un crédit d'impôt est accordé pour certains travaux d'adaptation du logement réalisés par des personnes en perte d'autonomie ou invalides. Il s'applique à des dépenses spécifiques définies par la loi.
Les aides des caisses de retraite
Les caisses de retraite proposent également des aides pour l'adaptation du logement, sous forme de prêts à taux zéro ou de subventions. Ces aides varient selon les caisses et les situations. Renseignez-vous directement auprès de votre caisse de retraite principale.
Les exonérations fiscales liées au logement
Sous certaines conditions de ressources et d'âge, les personnes de plus de 65 ans peuvent bénéficier d'exonérations ou de dégrèvements sur la taxe foncière. Ces avantages sont accordés par les collectivités locales selon des critères qui varient.
Pour en savoir plus sur vos droits et les aides disponibles, consultez notre rubrique Vie pratique et droits.
